Konsekwencje zagrzybienia elewacji budynku

Zagrzybienie elewacji budynku to proces rozwoju mikroorganizmów na jego zewnętrznych ścianach. Pojawienie się nieestetycznych wykwitów biologicznych jest najczęściej konsekwencją zanieczyszczenia pyłem i kurzem w połączeniu ze zwiększonym poziomem wilgotności. W istotny sposób zaburza to cyrkulację powietrza. Na rozwój glonów powietrznych i grzybów pleśniowych najbardziej podatne są tynki z żywic syntetycznych. Zagrzybiona elewacja powinna zostać jak najszybciej oczyszczona. Sprawdźmy dlaczego.

Najważniejsze skutki zagrzybionej elewacji

1. Utrata reprezentacyjnej funkcji budynku. Elewacja zanieczyszczona glonami i grzybami staje się nieestetyczna. Widoczne zanieczyszczenia biologiczne znacznie obniżają walory wizualne budynku, co jest szczególnie istotne w przypadku obiektów o znaczeniu reprezentacyjnym. Zaliczamy do nich między innymi urzędy i budynki publiczne, których zadbanie powinno stanowić przykład dla innych obiektów.
2. Zagrożenie dla konstrukcji budynku. Równie poważną konsekwencją pojawienia się na elewacji brunatnych wykwitów jest osłabienie właściwości strukturalnych ścian i w efekcie zagrożenie dla konstrukcji budynku. Glony i grzyby rozprzestrzeniają się w głąb ścian. To właśnie z tego powodu woda i wilgoć mogą zdecydowanie łatwiej penetrować te powierzchnie, co sprawia, że konstrukcja ściany zostaje osłabiona.
3. Utrzymywanie nadmiernej wilgoci. Obecność mikroorganizmów na elewacji sprawia, że wartość wilgoci ścian utrzymuje się na stale podwyższonym poziomie. To kolejna przyczyna wyraźnego obniżenia parametrów i trwałości ścian. Korozja biologiczna doprowadza do niszczenia elementów budowli. Jej konsekwencją może być również przenikanie wilgoci do wnętrza budynku i w efekcie rozprzestrzenianie zagrzybienia w pomieszczeniach mieszkalnych.

Jak zapobiegać zagrzybieniu elewacji?

Wiemy już, że konsekwencje zagrzybienia elewacji budynku mogą być bardzo poważne. W pierwszej kolejności należy zapobiegać rozwojowi pleśni i grzybów. Na pokrycia zewnętrzne warto wybierać materiały z biocydami, których zadaniem jest zabezpieczenie przed atakiem biologicznym oraz wykonywanie skutecznych izolacji fundamentów i ścian. Niemniej ważne jest regularne czyszczenie elewacji z zanieczyszczeń, które są pożywką dla pleśni i glonów oraz wykonywanie cyklicznych przeglądów technicznych. W razie wykrycia pierwszych objawów biologicznego skażenia powierzchni należy podjąć natychmiastowe kroki, aby uniemożliwić mikroorganizmom dalszy rozwój. Warto skontaktować się z firmą, oferującą odgrzybianie elewacji. Profesjonaliści wykorzystują metodę mycia ciśnieniowego, a w skrajnych przypadkach preparaty chemiczne. Dysponują nie tylko bogatym doświadczeniem, ale także odpowiednim sprzętem do pracy na wysokości. Powierzchnia po oczyszczeniu zostaje zdezynfekowana, a następnie dokładnie zaimpregnowana.